5 Avenue du Préau, 02140 Vervins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Préau, affiche un prix moyen de 847 €/m², supérieur de 18.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Avenue du Préau, 02140 Vervins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Vervins.
1 niveau - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vervins - X Rn à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 863 mètres
- - Collège Condorcet à 748 mètres
- - Ecole de production de Thiérache et de la Serre à Vervins à 663 mètres
- - Ecole maternelle Pascal Céccaldi à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Brimbeuf Céccaldi à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Préau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Préau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Préau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Préau dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Préau par rapport à la voie
Sur Avenue du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 779 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 5 Avenue du Préau se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Préau par rapport à Vervins et à Aisne
À Vervins, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Préau se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Vervins et -37.49 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vervins a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 607 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 350 € au 5 Avenue du Préau à Vervins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 059 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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