3 Place Sohier, 02140 Vervins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Sohier, affiche un prix moyen de 925 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place Sohier, 02140 Vervins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vervins.
2 niveaux - 2 logements - 386 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vervins - Place Sohier à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 487 mètres
- - Collège Condorcet à 367 mètres
- - Ecole de production de Thiérache et de la Serre à Vervins à 730 mètres
- - Ecole maternelle Marie Moret à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Brimbeuf Céccaldi à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Sohier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Sohier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Sohier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Sohier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Sohier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Sohier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Sohier dans son marché local
Prix du 3 Place Sohier par rapport à la voie
Sur Place Sohier, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 3 Place Sohier se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Sohier par rapport à Vervins et à Aisne
À Vervins, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Sohier se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Vervins et -31.73 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vervins a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 607 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 250 € au 3 Place Sohier à Vervins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 156 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge.
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