2 Route de Montcornet, 02140 Vervins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montcornet, affiche un prix moyen de 775 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Montcornet, 02140 Vervins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vervins.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vervins - Gare Sncf à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1314 mètres
- - Ecole de production de Thiérache et de la Serre à Vervins à 652 mètres
- - Ecole maternelle Pascal Céccaldi à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Brimbeuf Céccaldi à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montcornet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montcornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montcornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montcornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montcornet dans son marché local
Prix du 2 Route de Montcornet par rapport à la voie
Sur Route de Montcornet, le prix moyen des maisons s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 2 Route de Montcornet se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montcornet par rapport à Vervins et à Aisne
À Vervins, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montcornet se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Vervins et -42.8 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vervins a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 607 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 750 € au 2 Route de Montcornet à Vervins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 969 € en assurant vous-même les visites, ou 484 € si le professionnel les prend en charge.
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