3 Rue Alexandre Dumas, 02140 Vervins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 774 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Alexandre Dumas, 02140 Vervins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vervins.
2 niveaux - 9 logements - 525 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vervins - Mendes France à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1315 mètres
- - Collège Condorcet à 1230 mètres
- - Ecole de production de Thiérache et de la Serre à Vervins à 544 mètres
- - Ecole maternelle Pascal Céccaldi à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Brimbeuf Céccaldi à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Dumas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 3 Rue Alexandre Dumas se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à Vervins et à Aisne
À Vervins, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Dumas se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Vervins et -42.88 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vervins a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 607 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 700 € au 3 Rue Alexandre Dumas à Vervins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 968 € en assurant vous-même les visites, ou 484 € si le professionnel les prend en charge.
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