8 Rue André Guinet, 02140 Vervins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Guinet, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue André Guinet, 02140 Vervins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vervins.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vervins - Ecole Marie Moret à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 146 mètres
- - Collège Condorcet à 25 mètres
- - Ecole de production de Thiérache et de la Serre à Vervins à 909 mètres
- - Ecole maternelle Marie Moret à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Brimbeuf Céccaldi à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Guinet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Guinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Guinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Guinet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Guinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Guinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Guinet dans son marché local
Prix du 8 Rue André Guinet par rapport à la voie
Sur Rue André Guinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 8 Rue André Guinet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Guinet par rapport à Vervins et à Aisne
À Vervins, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Guinet se situe 30.7 % au-dessus de la moyenne de Vervins et -7.31 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vervins a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 607 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 800 € au 8 Rue André Guinet à Vervins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 570 € en assurant vous-même les visites, ou 785 € si le professionnel les prend en charge.
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