2 Rue Baudelot, 02140 Vervins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baudelot, affiche un prix moyen de 815 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Baudelot, 02140 Vervins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Vervins.
1 niveau - 4 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vervins - Place Du Palais à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 439 mètres
- - Collège Condorcet à 340 mètres
- - Ecole de production de Thiérache et de la Serre à Vervins à 623 mètres
- - Ecole maternelle Marie Moret à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Brimbeuf Céccaldi à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baudelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baudelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baudelot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Baudelot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baudelot dans son marché local
Prix du 2 Rue Baudelot par rapport à la voie
Sur Rue Baudelot, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 2 Rue Baudelot se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baudelot par rapport à Vervins et à Aisne
À Vervins, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudelot se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Vervins et -39.85 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vervins a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 607 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 750 € au 2 Rue Baudelot à Vervins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 019 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.
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