8 Rue Baudelot, 02140 Vervins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baudelot, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°6 et de n°4 bis.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Baudelot, 02140 Vervins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vervins - Place Sohier à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 423 mètres
- - Collège Condorcet à 299 mètres
- - Ecole de production de Thiérache et de la Serre à Vervins à 804 mètres
- - Ecole maternelle Marie Moret à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Brimbeuf Céccaldi à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Baudelot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baudelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Baudelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Baudelot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baudelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baudelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baudelot dans son marché local
Prix du 8 Rue Baudelot par rapport à la voie
Sur Rue Baudelot, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 8 Rue Baudelot se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baudelot par rapport à Vervins et à Aisne
À Vervins, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baudelot se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Vervins et -26.27 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vervins a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 607 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 950 € au 8 Rue Baudelot à Vervins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 249 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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