2 Rue Charles Graux, 02140 Vervins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Graux, affiche un prix moyen de 756 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Graux, 02140 Vervins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vervins.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vervins - Place Papillon à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1078 mètres
- - Collège Condorcet à 973 mètres
- - Ecole de production de Thiérache et de la Serre à Vervins à 596 mètres
- - Ecole maternelle Pascal Céccaldi à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Brimbeuf Céccaldi à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Graux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Graux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Graux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Graux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Graux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Graux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Graux dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Graux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Graux, le prix moyen des maisons s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 2 Rue Charles Graux se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Graux par rapport à Vervins et à Aisne
À Vervins, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Graux se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Vervins et -44.21 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vervins a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 607 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 800 € au 2 Rue Charles Graux à Vervins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 945 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge.
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