3 Rue de Verbinum, 02140 Vervins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Verbinum, affiche un prix moyen de 685 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Verbinum, 02140 Vervins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vervins.
2 niveaux - 1 logement - 368 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vervins - Place Papillon à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1073 mètres
- - Collège Condorcet à 963 mètres
- - Ecole de production de Thiérache et de la Serre à Vervins à 662 mètres
- - Ecole maternelle Pascal Céccaldi à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Brimbeuf Céccaldi à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Verbinum
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Verbinum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Verbinum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Verbinum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verbinum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verbinum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verbinum dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verbinum par rapport à la voie
Sur Rue de Verbinum, le prix moyen des maisons s'établit à 682 €/m². Avec un prix moyen de 685 €/m², le 3 Rue de Verbinum se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verbinum par rapport à Vervins et à Aisne
À Vervins, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verbinum se situe 28.72 % en dessous de la moyenne de Vervins et -49.45 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vervins a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 607 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 250 € au 3 Rue de Verbinum à Vervins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 856 € en assurant vous-même les visites, ou 428 € si le professionnel les prend en charge.
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