33 Rue du General Leclerc, 02140 Vervins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 33 Rue du General Leclerc, 02140 Vervins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vervins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vervins - X Rn à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 840 mètres
- - Collège Condorcet à 739 mètres
- - Ecole de production de Thiérache et de la Serre à Vervins à 504 mètres
- - Ecole maternelle Pascal Céccaldi à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Brimbeuf Céccaldi à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du General Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vervins a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 607 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 33 Rue du General Leclerc à Vervins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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