35 Rue du General Leclerc, 02140 Vervins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 804 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue du General Leclerc, 02140 Vervins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vervins.
3 niveaux - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vervins - X Rn à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 846 mètres
- - Collège Condorcet à 744 mètres
- - Ecole de production de Thiérache et de la Serre à Vervins à 505 mètres
- - Ecole maternelle Pascal Céccaldi à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Brimbeuf Céccaldi à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du General Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 35 Rue du General Leclerc se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du General Leclerc par rapport à Vervins et à Aisne
À Vervins, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du General Leclerc se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Vervins et -40.8 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vervins a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 607 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
