3 Rue Dusolon, 02140 Vervins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dusolon, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Dusolon, 02140 Vervins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vervins.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vervins - Ecole Marie Moret à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 307 mètres
- - Collège Condorcet à 184 mètres
- - Ecole de production de Thiérache et de la Serre à Vervins à 814 mètres
- - Ecole maternelle Marie Moret à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Brimbeuf Céccaldi à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dusolon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dusolon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dusolon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dusolon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dusolon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dusolon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dusolon dans son marché local
Prix du 3 Rue Dusolon par rapport à la voie
Sur Rue Dusolon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 3 Rue Dusolon se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dusolon par rapport à Vervins et à Aisne
À Vervins, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dusolon se situe 32.36 % au-dessus de la moyenne de Vervins et -6.13 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vervins a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 607 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 3 Rue Dusolon à Vervins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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