8 Chemin de Coulonges, 02130 Vézilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Coulonges, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de Coulonges, 02130 Vézilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Vézilly.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0192 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Ventes au 8 Chemin de Coulonges
Les 2 ventes au 8 Chemin de Coulonges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Coulonges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Coulonges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Coulonges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Coulonges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Coulonges dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Coulonges par rapport à la voie
Sur Chemin de Coulonges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 8 Chemin de Coulonges se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Coulonges par rapport à Vézilly et à Aisne
À Vézilly, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Coulonges se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Vézilly et 35.87 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézilly a augmenté de 7.77 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 050 € au 8 Chemin de Coulonges à Vézilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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