2 les Dodiers, 02540 Viels-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Dodiers, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 23.87 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 les Dodiers, 02540 Viels-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Viels-Maisons.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viels Maisons - Montcel Enger Abr à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Dodiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Dodiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Dodiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 les Dodiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Dodiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Dodiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Dodiers dans son marché local
Prix du 2 les Dodiers par rapport à la voie
Sur les Dodiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 2 les Dodiers se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Dodiers par rapport à Viels-Maisons et à Aisne
À Viels-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Dodiers se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Viels-Maisons et 16.74 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viels-Maisons a baissé de 52.97 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2020 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
