3 Les Gossoins, 02540 Viels-Maisons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Les Gossoins, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Les Gossoins, 02540 Viels-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Viels-Maisons.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viels Maisons - Groupe Scolaire à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Gossoins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Gossoins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Gossoins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Les Gossoins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Gossoins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Gossoins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Gossoins dans son marché local
Prix du 3 Les Gossoins par rapport à la voie
Sur Les Gossoins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 3 Les Gossoins se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Gossoins par rapport à Viels-Maisons et à Aisne
À Viels-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Gossoins se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Viels-Maisons et 34.69 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viels-Maisons a baissé de 52.97 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2020 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 3 Les Gossoins à Viels-Maisons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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