13 Route de Paris, 02540 Viels-Maisons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Paris, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Route de Paris, 02540 Viels-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Viels-Maisons.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viels Maisons - Groupe Scolaire à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Paris dans son marché local
Prix du 13 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 13 Route de Paris se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Paris par rapport à Viels-Maisons et à Aisne
À Viels-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Paris se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Viels-Maisons et 6.72 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viels-Maisons a baissé de 52.97 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2020 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 13 Route de Paris à Viels-Maisons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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