2 Rue Saint Martin, 02540 Viels-Maisons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Martin, 02540 Viels-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Viels-Maisons.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viels Maisons - Place à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Rue Saint Martin se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à Viels-Maisons et à Aisne
À Viels-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Martin se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Viels-Maisons et 20.52 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viels-Maisons a baissé de 52.97 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2020 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 2 Rue Saint Martin à Viels-Maisons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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