Rue du Moulin Adam, 02540 Viffort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 090 €
de 865 € à 1 246 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Moulin Adam, 02540 Viffort, affiche un prix moyen de 1 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Moulin Adam

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Prix Rue du Moulin Adam dans son marché local

Prix Rue du Moulin Adam par rapport à Viffort et à Aisne

À Viffort, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Moulin Adam se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Viffort et 19.56 % en dessous de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viffort a baissé de 40.69 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 889 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Moulin Adam

Les ventes enregistrées Rue du Moulin Adam témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

1 août 2025
112 000 €(1 244 €/m²)
Maison4 p•90 m²
13 Rue du Moulin Adam, 02540 Viffort
4 mai 2023
150 000 €(1 685 €/m²)
Maison4 p•89 m²
3 Rue du Moulin Adam, 02540 Viffort
22 juillet 2019
205 000 €(1 035 €/m²)
Maison6 p•198 m²
9 Rue du Moulin Adam, 02540 Viffort

Cadre de vie et proximité Rue du Moulin Adam

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du Moulin Adam

Rue du Moulin Adam est située dans le quartier Viffort. Elle compte 314 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au Rue du Moulin Adam à Viffort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 725 € (5 %)

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