54 Rue de l'Arc, 02200 Villeneuve-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de l'Arc, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°30 et de n°24.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue de l'Arc, 02200 Villeneuve-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Villeneuve-Saint-Germain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 1431 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1792 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0880 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0882 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende A / Villeneuve-Saint-Germain à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Zay à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue de l'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue de l'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de l'Arc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 54 Rue de l'Arc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de l'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de l'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de l'Arc dans son marché local
Prix du 54 Rue de l'Arc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 54 Rue de l'Arc se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de l'Arc par rapport à Villeneuve-Saint-Germain et à Aisne
À Villeneuve-Saint-Germain, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de l'Arc se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Germain et 32.66 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue de l'Arc à Villeneuve-Saint-Germain
Le loyer moyen estimé au 54 Rue de l'Arc est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Germain, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Germain a augmenté de 37.74 % sur 1 an et augmenté de 53.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 765 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
