Prix immobilier à Villeneuve-sur-Aisne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Villeneuve-sur-Aisne (02190), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Villeneuve-sur-Aisne à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Villeneuve-sur-Aisne
Le prix moyen des appartements Villeneuve-sur-Aisne est 40.12 % au-dessus de celui de Aisne.
Tandis que le prix moyen des maisons Villeneuve-sur-Aisne est 47.97 % au-dessus de celui de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative à Villeneuve-sur-Aisne
Le loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Aisne est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Aisne a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 66.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix immobilier des rues à Villeneuve-sur-Aisne
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Villeneuve-sur-Aisne
Population et parc immobilier
Villeneuve-sur-Aisne compte 2 788 habitants en 2022, avec 77.47 % de propriétaires et 34.09 % de locataires. Elle totalise environ 1 298 logements, dont 1 208 résidences principales composées majoritairement de maisons (86.87 %) contre 12.83 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.57 %), de deux pièces (4.04 %), de trois pièces (9.92 %), de quatre pièces (25.19 %) et de cinq pièces et plus à (60.29 %). Près de 65.16 % des logements ont été construits avant 1990 contre 16.97 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 2 médecins généralistes et 3 dentistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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