1 Avenue de Boursonne, 02600 Villers-Cotterêts

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 563 € à 1 993 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Avenue de Boursonne, 02600 Villers-Cotterêts, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°4 et de 14.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Avenue de Boursonne, 02600 Villers-Cotterêts

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pisseleux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volkswagen à 158 mètres
- Villers-Cotterêts à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 1617 mètres
- Collège François 1er à 1077 mètres
- Lycée général et technologique Lycée européen à 865 mètres
- Ecole maternelle Valentin Clavez à 642 mètres
- Ecole élémentaire Faubourg de Pisseleux à 748 mètres

Ventes au 1 Avenue de Boursonne

Les 3 ventes au 1 Avenue de Boursonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 novembre 2020

222 500 €(1 712 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

1 Avenue de Boursonne, 02600 Villers-Cotterêts

9 août 2023

230 000 €(1 769 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

1 Avenue de Boursonne, 02600 Villers-Cotterêts

14 février 2020

195 000 €(1 857 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

1 Avenue de Boursonne, 02600 Villers-Cotterêts

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de Boursonne(2 076€)

3 Avenue de Boursonne(2 081€)

2 Avenue de Boursonne(1 933€)

6 Avenue de Boursonne(2 081€)

8 Avenue de Boursonne(2 083€)

10 Avenue de Boursonne(1 791€)

12 Avenue de Boursonne(1 786€)

12 bis Avenue de Boursonne(1 872€)

Prix du 1 Avenue de Boursonne dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Boursonne par rapport à la voie

Sur Avenue de Boursonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 1 Avenue de Boursonne se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Boursonne par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne

À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Boursonne se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 40.11 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Coyolles, 02600 Villers-Cotterêts(2,084 €)

Avenue de l'Orée du Bois, 02600 Villers-Cotterêts(2,115 €)

Avenue de la Gare, 02600 Villers-Cotterêts(1,861 €)

Avenue des Merisiers, 02600 Villers-Cotterêts(2,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Boursonne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Boursonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.