32 Avenue de Boursonne, 02600 Villers-Cotterêts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Boursonne, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue de Boursonne, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pisseleux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volkswagen à 132 mètres
- - Villers-Cotterêts à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François 1er à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Clavez à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg de Pisseleux à 504 mètres
Ventes au 32 Avenue de Boursonne
Les 2 ventes au 32 Avenue de Boursonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Boursonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Boursonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Boursonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Boursonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Boursonne dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Boursonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Boursonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 32 Avenue de Boursonne se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Boursonne par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Boursonne se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 36.09 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 32 Avenue de Boursonne à Villers-Cotterêts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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