13 b Avenue des Roches, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Avenue des Roches, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 b Avenue des Roches, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauchamps à 12 mètres
- - Villers-Cotterêts à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Avenue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Avenue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Avenue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Avenue des Roches, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Avenue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Avenue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Avenue des Roches dans son marché local
Prix du 13 b Avenue des Roches par rapport à la voie
Sur Avenue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 13 b Avenue des Roches se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Avenue des Roches par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Avenue des Roches se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 46.98 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
