Avenue des Roches, 02600 Villers-Cotterêts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Roches, 02600 Villers-Cotterêts, affiche un prix moyen de 1 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Roches dans son marché local
Prix Avenue des Roches par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Roches se situe 30.7 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 21.02 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Roches à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé Avenue des Roches est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.05 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Roches
Les ventes enregistrées Avenue des Roches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Roches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauchamps à 23 mètres
- - Villers-Cotterêts à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 1576 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 1545 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Roches
Adresses Avenue des Roches
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Roches, classées par tranches de numéros.
