8 Avenue Saint Nicolas, 02600 Villers-Cotterêts

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 799 € à 2 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Saint Nicolas, 02600 Villers-Cotterêts, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 1.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Avenue Saint Nicolas, 02600 Villers-Cotterêts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Avenue de Compiegne.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villers C. - Mediatheque à 99 mètres
- Villers-Cotterêts à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 1020 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 955 mètres
- Lycée général et technologique Lycée européen à 332 mètres
- Ecole maternelle Parc Salanson à 547 mètres
- Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Saint Nicolas(2 174€)

9 Avenue Saint Nicolas(2 202€)

6 Avenue Saint Nicolas(2 171€)

10 Avenue Saint Nicolas(2 361€)

5 Avenue Saint Nicolas(2 171€)

9 bis Avenue Saint Nicolas(2 202€)

12 Avenue Saint Nicolas(2 202€)

4 Avenue Saint Nicolas(2 175€)

Prix du 8 Avenue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 8 Avenue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 8 Avenue Saint Nicolas se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Saint Nicolas par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne

À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint Nicolas se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 70.57 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Noue, 02600 Villers-Cotterêts(2,162 €)

Chemin Vert, 02600 Villers-Cotterêts(2,135 €)

Rue Anne de Pisseleu, 02600 Villers-Cotterêts(2,223 €)

Rue Démoustier, 02600 Villers-Cotterêts(1,849 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.