5 Boulevard Milet, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Milet, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 13.53 % à celui du n°5 quater.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Milet, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 23 parkings - 340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milet à 104 mètres
- - Villers-Cotterêts à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 942 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 613 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 582 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 316 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 212 mètres
Ventes au 5 Boulevard Milet
Les 5 ventes au 5 Boulevard Milet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Milet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Milet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Milet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Milet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Milet dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Milet par rapport à la voie
Sur Boulevard Milet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 5 Boulevard Milet se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Milet par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Milet se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 18.31 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Milet à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Milet est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.05 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
