Impasse des Roitelets, 02600 Villers-Cotterêts

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 061 €
de 1 549 € à 2 614 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Roitelets, 02600 Villers-Cotterêts, affiche un prix moyen de 2 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Impasse des Roitelets

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Prix Impasse des Roitelets dans son marché local

Prix Impasse des Roitelets par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne

À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Roitelets se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 52.1 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Roitelets

Les ventes enregistrées Impasse des Roitelets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

2 octobre 2025
211 420 €(2 610 €/m²)
Maison4 p•81 m²
12 Impasse des Roitelets, 02600 Villers-Cotterêts
6 septembre 2023
185 000 €(1 682 €/m²)
Maison7 p•110 m²
9 Impasse des Roitelets, 02600 Villers-Cotterêts
23 décembre 2020
152 000 €(1 877 €/m²)
Maison4 p•81 m²
12 Impasse des Roitelets, 02600 Villers-Cotterêts
23 septembre 2020
150 000 €(1 875 €/m²)
Maison4 p•80 m²
2 Impasse des Roitelets, 02600 Villers-Cotterêts
28 février 2020
156 000 €(1 835 €/m²)
Maison4 p•85 m²
8 Impasse des Roitelets, 02600 Villers-Cotterêts

Cadre de vie et proximité Impasse des Roitelets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Villers C. - Oree Du Bois à 169 mètres
  • - Villers-Cotterêts à 1096 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 1863 mètres
  • - Collège François 1er à 812 mètres
  • - Lycée général et technologique Lycée européen à 1040 mètres
  • - Ecole maternelle Valentin Clavez à 347 mètres
  • - Ecole élémentaire Faubourg de Pisseleux à 397 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Roitelets

Impasse des Roitelets est située dans le quartier Pisseleux. Elle compte 3047 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 153 € (5 %)

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