2 Impasse du Marchois, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Marchois, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Marchois, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pisseleux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 462 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leblanc à 75 mètres
- - Villers-Cotterêts à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 1411 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 565 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Marchois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Marchois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Marchois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Marchois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Marchois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Marchois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Marchois dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Marchois par rapport à la voie
Sur Impasse du Marchois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Impasse du Marchois se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Marchois par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Marchois se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 16.34 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Marchois à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Marchois est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.05 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
