1 Place Alexandre Dumas, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Alexandre Dumas, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers C. - Sncf à 152 mètres
- - Villers-Cotterêts à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 1227 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 989 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Alexandre Dumas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 1 Place Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Place Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 1 Place Alexandre Dumas se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Alexandre Dumas par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Alexandre Dumas se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 21.1 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Alexandre Dumas à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 1 Place Alexandre Dumas est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
