14 Rue de la Marliere, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Marliere, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Marliere, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vivières.
1 niveau - 554 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Blum à 156 mètres
- - Villers-Cotterêts à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 509 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Marliere
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Marliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Marliere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Marliere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Marliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Marliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Marliere dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Marliere par rapport à la voie
Sur Rue de la Marliere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 14 Rue de la Marliere se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Marliere par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Marliere se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 19.97 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Marliere à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Marliere est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.26 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
