1 bis Rue de la Marliere, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Marliere, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Marliere, 02600 Villers-Cotterêts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allees à 166 mètres
- - Villers-Cotterêts à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Marliere
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Marliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Marliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Marliere, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Marliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Marliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Marliere dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Marliere par rapport à la voie
Sur Rue de la Marliere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 1 bis Rue de la Marliere se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Marliere par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Marliere se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 22.83 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Marliere à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Marliere est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.26 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
