83 bis Rue du Général Leclerc, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°77 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 83 bis Rue du Général Leclerc, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Avenue de Compiegne.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Haramont à 102 mètres
- - Villers-Cotterêts à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 402 mètres
- - Collège Max Dussuchal à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 501 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 332 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 83 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 83 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 bis Rue du Général Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 83 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 83 bis Rue du Général Leclerc se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 bis Rue du Général Leclerc se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 29.87 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
