Rue du Général Leclerc, 02600 Villers-Cotterêts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Leclerc, 02600 Villers-Cotterêts, affiche un prix moyen de 1 811 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix Rue du Général Leclerc par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Leclerc se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 22.78 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Leclerc à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé Rue du Général Leclerc est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.05 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 28 mètres
- - Villers-Cotterêts à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 685 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 691 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 75 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Leclerc
Adresses Rue du Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
