17 Rue du Marchois, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Marchois, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², identique à celui du n°2 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Marchois, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pisseleux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 437 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leblanc à 88 mètres
- - Villers-Cotterêts à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 702 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Marchois
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Marchois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Marchois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Marchois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Marchois dans son marché local
Prix du 17 Rue du Marchois par rapport à la voie
Sur Rue du Marchois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 17 Rue du Marchois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Marchois par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Marchois se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 7 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Marchois à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Marchois est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.26 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
