3 bis Rue Ernest d’Hauterive, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Ernest d’Hauterive, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et du 1.23 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Ernest d’Hauterive, 02600 Villers-Cotterêts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Dumas à 93 mètres
- - Villers-Cotterêts à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 774 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 656 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 125 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Ernest d’Hauterive
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Ernest d’Hauterive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Ernest d’Hauterive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Ernest d’Hauterive, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Ernest d’Hauterive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Ernest d’Hauterive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Ernest d’Hauterive dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Ernest d’Hauterive par rapport à la voie
Sur Rue Ernest d’Hauterive, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 3 bis Rue Ernest d’Hauterive se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Ernest d’Hauterive par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Ernest d’Hauterive se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 17.26 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Ernest d’Hauterive à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Ernest d’Hauterive est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.26 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
