13 Rue Jules Ferry, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jules Ferry, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Avenue de Compiegne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1550 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0420 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers C. - Em Salancon à 130 mètres
- - Villers-Cotterêts à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 519 mètres
- - Collège Max Dussuchal à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 530 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 167 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Ferry, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 13 Rue Jules Ferry se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Ferry par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jules Ferry se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 36.77 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jules Ferry à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jules Ferry est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
