3 Rue Pasteur, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pasteur, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Avenue de Compiegne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 623 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0482 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Haramont à 102 mètres
- - Villers-Cotterêts à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 455 mètres
- - Collège Max Dussuchal à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 550 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 222 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 276 mètres
Ventes au 3 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 3 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pasteur se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 35.32 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pasteur à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pasteur est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.05 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
