Square Saint-benoit, 02600 Villers-Cotterêts

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 216 €
de 1 482 € à 3 044 €
Comment est calculé ce prix ?

Square Saint-benoit, 02600 Villers-Cotterêts, affiche un prix moyen de 2 216 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Square Saint-benoit

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Prix Square Saint-benoit dans son marché local

Prix Square Saint-benoit par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne

À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons Square Saint-benoit se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 63.54 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Square Saint-benoit

Les ventes enregistrées Square Saint-benoit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

4 juillet 2024
292 100 €(3 319 €/m²)
Maison2 p•88 m²
5 Square Saint-benoit, 02600 Villers-Cotterêts

Cadre de vie et proximité Square Saint-benoit

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Oasis à 159 mètres
  • - Villers-Cotterêts à 716 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 1374 mètres
  • - Collège François 1er à 1004 mètres
  • - Lycée général et technologique Lycée européen à 593 mètres
  • - Ecole maternelle Valentin Clavez à 649 mètres
  • - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 749 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square Saint-benoit

Square Saint-benoit est située dans le quartier Pisseleux. Elle compte 3047 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au Square Saint-benoit à Villers-Cotterêts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 540 € (5 %)

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