3 Impasse Potel, 02300 Viry-Noureuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Potel, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Potel, 02300 Viry-Noureuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Viry-Noureuil.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viry Noureuil Eglise à 242 mètres
- - Viry-Noureuil à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 172 mètres
Ventes au 3 Impasse Potel
Une vente a été recensée au 3 Impasse Potel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Potel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Potel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Potel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Potel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Potel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Potel par rapport à la voie
Sur Impasse Potel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 3 Impasse Potel se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Potel par rapport à Viry-Noureuil et à Aisne
À Viry-Noureuil, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Potel se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Viry-Noureuil et 13.14 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Noureuil a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 21.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 650 € au 3 Impasse Potel à Viry-Noureuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 916 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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