4 Rue Gambetta, 02300 Viry-Noureuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Rue Gambetta, 02300 Viry-Noureuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Viry-Noureuil.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viry Noureuil Place à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 4 Rue Gambetta se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à Viry-Noureuil et à Aisne
À Viry-Noureuil, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gambetta se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Viry-Noureuil et 11.71 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Noureuil a augmenté de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
