9 bis Rue Gambetta, 02300 Viry-Noureuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 bis Rue Gambetta, 02300 Viry-Noureuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Viry-Noureuil.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viry Noureuil Place à 181 mètres
Ventes au 9 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 9 bis Rue Gambetta se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Gambetta par rapport à Viry-Noureuil et à Aisne
À Viry-Noureuil, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Gambetta se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Viry-Noureuil et 13.99 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Noureuil a augmenté de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
