2 bis Rue Gaza, 02300 Viry-Noureuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gaza, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 bis Rue Gaza, 02300 Viry-Noureuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Viry-Noureuil.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viry Noureuil Eglise à 159 mètres
- - Viry-Noureuil à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gaza
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gaza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gaza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gaza, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gaza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gaza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gaza dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gaza par rapport à la voie
Sur Rue Gaza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 bis Rue Gaza se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gaza par rapport à Viry-Noureuil et à Aisne
À Viry-Noureuil, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gaza se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Viry-Noureuil et 20.16 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Noureuil a augmenté de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
