3 Rue Gaza, 02300 Viry-Noureuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaza, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue Gaza, 02300 Viry-Noureuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Viry-Noureuil.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rive à 168 mètres
- - Viry-Noureuil à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaza
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaza, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaza dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaza par rapport à la voie
Sur Rue Gaza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 3 Rue Gaza se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaza par rapport à Viry-Noureuil et à Aisne
À Viry-Noureuil, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaza se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Viry-Noureuil et 25.48 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Noureuil a augmenté de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
