12 Rue Potel, 02300 Viry-Noureuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Potel, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°11 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Potel, 02300 Viry-Noureuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Viry-Noureuil.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viry Noureuil Eglise à 268 mètres
- - Viry-Noureuil à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Potel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Potel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Potel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Potel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Potel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Potel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Potel dans son marché local
Prix du 12 Rue Potel par rapport à la voie
Sur Rue Potel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 12 Rue Potel se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Potel par rapport à Viry-Noureuil et à Aisne
À Viry-Noureuil, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Potel se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Viry-Noureuil et 4.65 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Noureuil a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 21.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
