1 bis Rue Potel, 02300 Viry-Noureuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Potel, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 bis Rue Potel, 02300 Viry-Noureuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Viry-Noureuil.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viry Noureuil Eglise à 108 mètres
- - Viry-Noureuil à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Potel
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Potel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Potel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Potel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Potel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Potel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Potel dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Potel par rapport à la voie
Sur Rue Potel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 1 bis Rue Potel se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Potel par rapport à Viry-Noureuil et à Aisne
À Viry-Noureuil, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Potel se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Viry-Noureuil et -9.94 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Noureuil a augmenté de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
