2 Rue Potel, 02300 Viry-Noureuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Potel, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Potel, 02300 Viry-Noureuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Viry-Noureuil.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viry Noureuil Eglise à 92 mètres
- - Viry-Noureuil à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 91 mètres
Ventes au 2 Rue Potel
Une vente a été recensée au 2 Rue Potel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Potel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Potel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Potel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Potel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Potel dans son marché local
Prix du 2 Rue Potel par rapport à la voie
Sur Rue Potel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 2 Rue Potel se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Potel par rapport à Viry-Noureuil et à Aisne
À Viry-Noureuil, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Potel se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Viry-Noureuil et -13.4 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Noureuil a augmenté de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
