26 Rue Potel, 02300 Viry-Noureuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Potel, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue Potel, 02300 Viry-Noureuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Viry-Noureuil.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viry Noureuil Eglise à 426 mètres
- - Viry-Noureuil à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Potel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Potel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Potel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Potel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Potel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Potel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Potel dans son marché local
Prix du 26 Rue Potel par rapport à la voie
Sur Rue Potel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 26 Rue Potel se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Potel par rapport à Viry-Noureuil et à Aisne
À Viry-Noureuil, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Potel se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Viry-Noureuil et -5.09 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Noureuil a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 21.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
