13 bis Rue Racine, 02300 Viry-Noureuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 bis Rue Racine, 02300 Viry-Noureuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Viry-Noureuil.
1 niveau - 1 logement - 2434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0261 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0350 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viry Noureuil Eglise à 627 mètres
- - Viry-Noureuil à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Racine dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 13 bis Rue Racine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Racine par rapport à Viry-Noureuil et à Aisne
À Viry-Noureuil, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Racine se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Viry-Noureuil et 0.44 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Noureuil a augmenté de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
