13 Rue Racine, 02300 Viry-Noureuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°13 bis et de n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue Racine, 02300 Viry-Noureuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Viry-Noureuil.
1 niveau - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viry Noureuil Eglise à 595 mètres
- - Viry-Noureuil à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Racine dans son marché local
Prix du 13 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 13 Rue Racine se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Racine par rapport à Viry-Noureuil et à Aisne
À Viry-Noureuil, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Racine se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Viry-Noureuil et 5.96 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Noureuil a augmenté de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
