1 Avenue Emptinne, 02870 Vivaise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Avenue Emptinne, 02870 Vivaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Vivaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 893 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaise - Abri à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Emptinne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Emptinne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Emptinne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Emptinne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Emptinne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Emptinne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivaise a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Avenue Emptinne à Vivaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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